Главная » Новости » Кому можно взять кредит под залог комнаты в общежитии?

Кому можно взять кредит под залог комнаты в общежитии?

Банки при выдаче солидных сумм предлагают оформить в качестве обеспечения недвижимость. Это позволяет увеличить шансы на одобрение, получить деньги по более выгодной процентной ставке. Предложениями могут воспользоваться не только владельцы собственных домов и квартир. Некоторые финансовые учреждения предлагают взять кредит под залог комнаты в общежитии.

Особенности кредитов

К залоговому имуществу есть несколько требований:

  • объект должен быть ликвидным;

  • находиться в собственности у человека, решившего взять кредит;

  • не иметь обременений.

Больше шансов на положительное решение, если комната находится не в деревянном строении, имеет подключение к сантехническим коммуникациям. Некоторые банки не выдадут деньги, если перегородки сделаны из дерева. Вопросы могут возникнуть и по домам, построенным раньше 1975 года.

С какими трудностями и переплатами можно столкнуться

Предоставление недвижимости в качестве залога предполагает проведение оценки объекта. Услуга практически всегда платная. От результата зависит процентная ставка. Дополнительные платежи могут касаться:

  • оформления страховки;

  • нотариальных услуг для оформления согласия супругов на сделку;

  • комиссий, штрафов за просроченные платежи.

В банках готовы предложить аннуитетные или дифференцированные платежи. Первые предполагают более высокую сумму переплаты. При дифференцированных взносах большая сумма идет на погашение тела долга, но размер ежемесячного платежа будет солиднее.

Многие банки откажут в выдаче ссуды, если в качестве одного из владельцев комнаты выступает несовершеннолетний. Проблем не возникнет, если он просто зарегистрирован в этом жилом помещении. Если есть несколько собственников, то все они выступают в качестве залогодателей, поэтому обязательно должны принимать участие в сделке.

Есть ли преимущества при оформлении кредита под залог квартиры

К плюсам относят:

  • Возможность получить деньги в банке, если не очень хорошая кредитная история или человек не может подтвердить свой доход.

  • Более быстрое рассмотрение заявки, если планируется предоставление обеспечения по кредиту.

  • Кредиторы могут предложить кредиты с более длительным сроком погашения. Это может быть удобно для заемщиков.

  • Кредитополучатель сам решает, на что пойдут полученные деньги.

Вы можете воспользоваться специальными сервисами, чтобы найти подходящее банковское предложение для себя. С помощью онлайн-калькулятора произведите предварительные расчеты. Многие финансовые учреждения предлагают потенциальным клиентам самим выбрать удобную дату для ежемесячных взносов, способ получения денег, дают возможность досрочного погашения долга без штрафов.